我国最新土地使用年限（我国最新土地使用年限规定）
摘要：
本篇目录：1、土地使用年限是否已取消?2、土地使用权年限最新规定... 本篇目录：
土地使用年限是否已取消?
土地使用权尚未废除，我国土地使用期限分为70年、50年及40年三种。土地使用权届满可申请自动续期，需缴纳相应费用，而后继续享有上述权利。
中央新规40产权取消不是真的。这一说法实际上是对现有政策的误解。根据我国现行法律规定，不同用途的土地使用权有不同的年限规定，其中商业用地的土地使用权年限通常为40年。这一规定并非新近设立，而是长期以来一直存在的。目前，并没有官方消息表明中央将取消40年产权的规定。
中央并未出台新规取消40年产权。40年产权通常指的是商用房屋建筑产权的归属年限，包括商业、旅游、娱乐、办公等用地，其土地使用权期限为40年。目前，没有官方消息表明中央有取消这一产权年限的打算。在我国，土地使用权是有期限的，这与土地所有权属于国家有关。
土地使用权年限最新规定
1、居住用地的土地使用权年限为七十年。 工业用地的土地使用权年限为五十年。 教育、科技、文化、卫生、体育用地的土地使用权年限为五十年。 商业、旅游、娱乐用地的土地使用权年限为四十年。 综合或其他用地的土地使用权年限为五十年。
2、住宅用地核定使用期限为70年，工业用地及公益事业性和其它用地为50年，娱乐用地则为40年。
3、（1）划拨土地使用权年限：依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。
4、根据国家规定，住宅用地的使用权期限为70年，从开发商获得国有土地使用证的时间开始计算。工业用地的使用权期限为50年，教育、文化、体育、卫生等用地的使用权期限同样为50年，而商业、旅游、娱乐用地的使用权期限为40年，综合或者其他用地的使用权期限也为40年。
5、依据我国相关法律，出让土地使用期限原则上不得低于40年。其中，商业、旅游、娱乐等用途土地使用出让权可达该期限。所谓“出让土地使用权”，即国家在指定时期内将国有土地使用权转让给出资人，出资人需缴纳土地使用权出让金。
6、根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让的最高年限按照不同的用途确定如下： 居住用地：七十年。 工业用地：五十年。 教育、科技、文化、卫生、体育用地：五十年。 商业、旅游、娱乐用地：四十年。 综合或者其他用地：五十年。
土地使用权没有年限吗
1、土地使用权是有年限的。【法律依据】根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。
2、法律分析：土地使用权不是永久性的。土地使用权出让最高年限按不同的使用的用途来规定，比如如果是居住用地就是七十年，工业用地就是五十年；和教育相关就是五十年，像商业以及旅游用地则是四十年；综合或者其它用地是五十年。
3、土地使用并非永久，其年限依据用途有所不同。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条，土地使用权出让的最高年限根据土地用途确定： 居住用地：最长为70年。 工业用地：最长为50年。 教育、科技、文化、卫生、体育用地：同样为50年。 商业、旅游、娱乐用地：最长为40年。
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