沪最新动迁政策（上海动迁新闻）
摘要：
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上海市农村搬迁(宅基地保留)有哪些补偿
1、农村宅基地拆迁补偿主要有三种方式：重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿，以及其它方式。根据《土地管理法》规定，补偿标准由省、自治区、直辖市制定。对于农村村民住宅，补偿应遵循公平、合理原则，确保搬迁后居住条件得到改善。尊重村民意愿，可选择重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿。
2、拆迁补偿包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费用于补偿房屋所有权人的损失，以房屋结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费用于补偿临时居住房或自找临时住处的不便，按临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、其他补偿费用：根据具体情况，可能还存在其他形式的补偿费用，如搬迁费、交通补偿费、栽植补偿费等。这些费用的具体标准和支付方式也需要根据当地政府的有关规定来执行。需要注意的是，农村宅基地被拆迁的补偿标准可能因不同地区和具体情况而有所差异。
4、一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。
想知道现在上海浦东拆迁的大致政策。。。
1、以及上海有关拆迁单位的实际操作，被拆迁人除了得到房屋拆迁货币补偿款外，拆迁公有居住房屋的，被拆迁人还可以得到搬家补偿费、设备迁移费、临时安家补助费、搬迁奖励费以及一次性补偿费。
2、上海浦东宅基地动迁政策具体如下：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有（1）房屋补偿费（房屋重置费）。
3、法律主观：上海 拆迁补偿标准 是： 应安置人口的认定对象：截至房屋拆迁许可证核发之日，在 被拆迁房屋 处有本市常住户口连续满一年，在本市无其他住房(或者虽在本市有其他住房，但居住困难)，且居住在被拆迁房屋的人员，可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。
4、法律主观：农村宅基地的征用拆迁安置，一般是按照宅基地的使用面积和房屋的建筑面积进行安置，不按照实际居住人口更不按照户籍人口安置。所以你不能列为征用拆迁安置对象，你丈夫和孩子也不能的。
最新知青及子女动迁政策
1、政策一：特殊子女落户 对于支内、知青人员，未生育但依法收养的子女，如长期随养父母在上海生活，年龄不超过25周岁、未婚、未育、无子女且未在外地就业，可在养父母户口所在地享受落户。 生育子女因病、伤或重度残疾无法自理，需要父母陪伴生活，且符合条件的，同样可在父母户口地落户。
2、根据上海市公房动迁规定，回沪知青及其子女若符合同住人资格，应有权分得动迁利益。同住人是指在拆迁许可证核发之日，拥有本市常住户口，已实际居住一年以上，且在本市无其他住房或虽有其他住房但居住困难的人。 回沪知青及其子女若在户籍迁入被拆迁房屋处时曾作出承诺，可以按承诺办理。
3、上海高院公房居住权纠纷研讨会观点：除回沪知青子女等按政策回沪人员外，承租人或同住人允许无法定监护关系未成年人迁入户口的，一般可认定为属于帮助性质，如允许他人子女为上学之便，将户口迁于公房，一般不应确认他人子女为同住人。
4、根据一般的政策规定，知青群体是有一定照顾的，这一点在我处理的一个案件中得到了体现，该案件明确指出知青有特殊待遇。然而，需要指出的是，不同地区的政策可能存在差异。动迁补偿的计算方式主要依赖于被拆迁房屋的面积，这是一项基本标准。
上海回沪知青动迁政策
1、回沪知青及其子女的情况即符合该条件，属同住人的一种特殊情况，有权分得房屋安置补偿款。但如果回沪知青及其子女在户籍迁入被拆迁房屋处时曾作出承诺，可以按承诺办理。回沪知青曾经为家庭做出了巨大的牺牲，吃苦受累，国家依法保障其权益，享有动迁安置利益。
2、根据上海市公房动迁规定，回沪知青及其子女若符合同住人资格，应有权分得动迁利益。同住人是指在拆迁许可证核发之日，拥有本市常住户口，已实际居住一年以上，且在本市无其他住房或虽有其他住房但居住困难的人。 回沪知青及其子女若在户籍迁入被拆迁房屋处时曾作出承诺，可以按承诺办理。
3、法律分析：按照上海市公房动迁的相关规定，原则上知青及子女回沪应当享有公房居住权，符合同住人资格，故有权分得相应的动迁利益。.法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
拆迁补偿的政策
房屋以及针对宅基地的补偿 国家拆迁时，被拆迁房子的户主可以领取到房屋以及针对宅基地的补偿。这种补偿方式一般分为两种：一种是金钱补偿，即根据屋主拆迁房屋被损失利益的总价值，折合成人民币进行补偿；另外一种是因为拆基御迁而对商店或者是经营买卖等造成损失的补偿。
土地补偿：按照被征收土地的面积、性质、位置、用途等因素，给予相应的经济补偿。 安置补偿：提供安置房、经济补偿或货币补偿等，帮助被征收人解决住房问题。 生产生活设施补偿：补偿被征收人因征收而导致的生产、生活设施损失。
商铺拆迁补偿标准是什么？一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。二是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定进行的经济补偿。补偿方式多样，包括货币补偿、房屋产权调换，以及两者相结合的补偿方式，供被拆迁人选择。
上海动迁补偿看户口吗
1、根据目前的上海房屋征收政策，国有土地上房屋征收根据面积补偿，不看户口，除非户口人数比较多，符合居住困难户托底保障政策，在册户口人员可以申请居住困难户补贴。而集体土地上房屋征收主要看户口，补偿结果户口影响因素很大，具体补偿政策根据不同征收基地而定。
2、上海动迁补偿不会看户口。根据新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收补偿，都是以房屋建筑面积和房屋所占用的土地使用权面积进行补偿的，不考虑居住人口和户籍人口因素的。
3、上海动迁补偿看户口吗这种情况是不看户口的，因为它是按照房屋面积大小来进行补偿，所以不需要将居住人口考虑进去。如果户口人数较多，并且属于居住困难户，那么在申请补贴时就需出示户口本。另外，土地如果是集体性质的话，在增收时也需要看户口。
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