最新土地使用年限规定（最新土地使用年限规定表）
摘要：
本篇目录：1、土地使用权期限是多少年2、拍卖出让国有土地使用权是多少年... 本篇目录：
土地使用权期限是多少年
土地的使用年限是40年至70年。娱乐用地统一执行的土地使用年限为40年，工业用地、公益事业性、其他用地统一执行的土地使用年限为50年，住宅用地统一执行的土地使用年限为70年。
居住土地使用权年限 供居住使用的土地，其使用年限一般都是70年，它包括普通住宅用地、高档公寓用地、别墅用地等等。工业土地使用权年限 用于工业使用的土地，其使用年限为50年，主要有工厂、仓库等建筑规划用地。
住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。
一般房地产开发进展顺利的话开发周期为2~3年，因此，购房者实际能居住的年限往往小于真正的土地使用权期限，土地使用年限缩水情况普遍存在。
国家规定土地使用期限需要根据土地用途来决定，居住地为70年、工业50年、教育文化50年、商业40年、仓储50年、综合其他50年。国家规定的土地使用权期限是根据用途的价值来判断的。
拍卖出让国有土地使用权是多少年
法律主观：国有土地使用权的使用期限是40至70年，商业、旅游、娱乐用地的使用期限为40年，工业用地、公益事业性、其他用地的使用期限为50年，住宅用地的使用期限为70年。
众所周知，我国土地使用权取得方式分为出让和划拨，出让土地中：住宅用地使用权最长为70年，工业及科教文卫等最长期限为50年，商业、旅游、娱乐最长期限为40年；划拨用地除法律另有规定的，不设置使用期限的限制。
国有土地使用权出让年限为：住宅用地全国统一实施的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一实施的土地使用年限为50年；娱乐用地全国统一实施的土地使用年限为40年。
国有土地使用证年限多少年以划拨方式取得国有土地使用权的土地，使用是无限期的。
常见的商品房一般都是70年的，用的是居住用地，公寓和商业项目等就是40年。土地出让年限一般在房产交易的时候也会被叫作产权年限。
国家规定土地使用权期限是多久
住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，各类用地出让的最高年限为：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或其他用地50年。
土地使用权既然属于使用权中的一种，当然是具有一定的年限的，年限的多少一般是根据土地使用的用处来决定，一般最长的土地使用年限为七十年。也有五十年的情况。下面就由我为大家整理有关资料。希望对大家有所帮助。
国有土地使用权的期限一般是根据其土地使用用途确定的，即：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年、综合或者其他用地50年。
土地使用权最高年限是70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。
法律分析：国有土地使用权年限 （1）划拨土地使用权年限：依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。
宅基地使用权年限
1、一般情况下，宅基地使用权期限为30年或50年。宅基地指的是农村集体所有的土地中，分配给集体成员用于住宅和生产设施建设的土地。宅基地的有效期限是根据当地土地管理部门的规定而定。
2、宅基地不是永久使用权。宅基地通常会分为以下两种，一种是国有土地上的宅基地，固定年限不超过70年；另一种是集体土地上的宅基地，没有年限，是农村集体经济组织成员因身体健康而取得的土地所有权。
3、农村宅基地使用权年限如下：国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限，不超过七十年；集体土地上的宅基地，此宅基地无年限，是农村集体经济组织成员因身体而获得的。
4、宅基地使用年限的规定具体如下：住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起；工业用地50年；教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地40年。
5、农村宅基地被分为两种情况：一种宅基地是国有土地上的宅基地，这种宅基地有使用年限限制，法律规定其使用年限不得超过七十年。另外一种是集体土地上的宅基地使用权，法律规定这种宅基地使用权没有时间限制。
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