小区收停车费最新规定（小区收停车费最新规定文件）

摘要： 1、合法，物业在征得业主同意的前提下可以收取小区外面的停车位的停车费，是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享，2、小区路边停车位收费合法：小区停车费的性...

本篇目录：

• 1、小区路边停车收费合法吗
• 2、小区停车费标准2023的规定是什么
• 3、关于小区停车位的新规,老旧小区停车位归谁管,老旧小区停车收费违法
• 4、2021小区停车费民法典不用交吗物业法2021新规停车费收费标准
• 5、物业是否有权划定停车费?国家是如何规定的
• 6、上海小区停车收费标准2023年

小区路边停车收费合法吗

1、合法。物业在征得业主同意的前提下可以收取小区外面的停车位的停车费，是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享。

2、小区路边停车位收费合法：小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。根据《物权法》第73条的规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

3、小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费。

小区停车费标准2023的规定是什么

车位管理费收费标准2023具体如下：居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。

对于连续停放的，第一个24小时收费额不超过30元，第二个24小时不超过40元，第三个24小时起每24小时收费额不超过50元。

根据上海市政府的规定，从2023年开始，所有小区停车收费将执行新的标准。这项变化将直接影响到居民的停车费用，并可能会对整个社区的交通管理产生重大影响。根据新的标准，小区停车费用将根据车辆类型和停放时间进行分类收费。

汽车停放30年成本：10万(停车费)+100(管理费)*360(月)= 16万元。停车30年收费：(400+500+600+700+800+900)* 12 * 5 = 24万元 注：出租车位每月400元，100元车位每五年递增。

关于小区停车位的新规,老旧小区停车位归谁管,老旧小区停车收费违法

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。小区内建筑物以外的部分归共有，小区居民享有共同管理的权利。小区内的停车位应当首先满足小区居民的需要。

法律分析：不合法。小区物业收业主停车费是没有法律或行政法规规定的，小区公用场所属所有业主的共有财产，并非物业公司所有，未经审批物业公司更无收取停车费的权利，强行收费属于违法行为。

法律主观：如果是地面停车位的，业主委员会是有这个权利的。

2021小区停车费民法典不用交吗物业法2021新规停车费收费标准

1、一般物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车每月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费，每天(24小时以内)最高收取10元。

2、第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费，如用于出租的收益也归业主所有。

3、此部分车位业主不需要缴纳停车费，如用于出租的收益也归业主所有。根据《物业管理条例》第54条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。

4、民法典老旧小区停车费根据《物权法》第73条规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

5、收取小区停车费的法律依据是《民法典》第275条。服务企业可根据车位权属所有人委托，提供停车保管服务的，可按规定收取停放保管服务费。

物业是否有权划定停车费?国家是如何规定的

1、服务企业可根据车位权属所有人委托，提供停车保管服务的，可按规定收取停放保管服务费。

2、需要考察该小区停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。

3、在第一种情况下，物业公司是没有权利收取停车费的。因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有。

上海小区停车收费标准2023年

年的小区停车费标准规定如下： 居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。

上海小区停车费标准 上海小区停车计费标准： 以六级地段的六等停车场为停车收费基价：小型车1元/小时，大型车2元/小时，特大型车3元/小时，特种车4元/小时。

上海小区停车费标准是：上海重点区域道路停车人工收费为首小时15元，首小时后每30分钟10元；智能收费为首30分钟10元，30-60分钟7元，首小时后每30分钟10元。

车位管理费收费标准2023具体如下：居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。

上海市对小区停车费的规定如下：居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。

停车按小时计费，不足1小时按1小时计，超过1小时按1小时递进；入库每24小时为一个停车日；上述收费标准自2019年12月31日0时起实施；浦东机场为特需旅客提供无障碍车位服务。

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