2016最新车位政策（最新车位管理规定）
摘要：
本篇目录：1、自然人转让车位需要缴纳什么税?2、人防车位收费标准有何规定?... 本篇目录：
自然人转让车位需要缴纳什么税?
1、自然人转让车位主要涉及缴纳增值税、附加税费(城建税、教育费附加、地方教育费附加)、印花税、土地增值税以及个人所得税。增值税 自然人转让车位，需要缴纳5%的增值税，以转让价格扣除购置原值后的余额为依据。
2、二手车位交易属于非住宅交易，买进方需要缴纳3%的契税和印花税。卖出方需要缴纳营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税。这里卖出方缴税分两种情况：卖出方提供原购买发票。
3、税费按商业税费缴纳，具体如下：契税：估价价格乘以百分之三；交易服务费：建筑面积乘以三元每平方米；印花税：评估价格乘以百分之零点零五；注册费：每箱五百五十元，每证十元。
4、车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。 卖方按规定需要缴纳营业税及加差额的6%)，个人所得税差额的20%)，土地增值税差额的30%)，印花税全额的万分之五)，交易服务费5元每平米。
人防车位收费标准有何规定?
1、法律分析：没有统一标准。小区停车位可以收费，但并不意味着可以自由收费。收费必须取得市物价部门的允许，按照相关标准执行。
2、各个小区的车位租金有所不同，多数小区将人防车位采取短租形式，月租费用从200元至450元不等；另有小区采取长租形式，租期1年至40年不等；还有小区将人防车位出售使用权，价格6万至16万元不等。
3、如果您的小区属于普通住宅小区，物业公司与开发商签订的前期物业合同约定是每月每个车位收取180元租金，那么您每个月需要支付180元租金用于停车。
物业公司出租车位税率是多少
1、如果物业公司提供的停车位属于不动产租赁，则适用税率为**11%**。而如果物业公司提供的停车位属于非不动产租赁，则适用税率为**6%**。因此，在具体情况下，物业公司停车费发票的税率可能会有所不同。
2、综上所述，车位出租需要缴纳的增值税税率为5%，并且在缴纳完增值税后需要开具完税证明。
3、一般纳税人适用9%税率，可以抵扣进项税额；小规模纳税人适用5%征收率，不能抵扣进项税额。停车场管理费 / 车位管理费 物业公司向停车位拥有者收取的停车场(停车位)管理费用，应按物业管理服务开具发票。
4、居民小区物业的停车费税率是6%。根据《企业所得税法》的规定，一般纳税人的物业公司从停车费中收取的税率一般应按6%比例计算。这意味着，如果停车场的产权属于业主公摊，收取的临时停车费也应该按6%的比例征收税款。
5、按期缴纳城镇土地使用税。 (五)印花税。房屋租赁合同属于印花税征税范围，应按合同总金额的千分之一缴纳印花税。
买了地下车位需要缴哪些税
1、车位税收主要包括契税、印花税和车位维修基金，具体算法如下： 契税：购买车位需要缴纳3%的契税。 印花税：印花税需交0。5‰。 车位维修资金：不同地区缴纳比例不同，一般为车位总价的2%。
2、购买车位要交契税、印花税、住宅专项维修资金。契税交网签价的3%，印花税为网签价的0.5%，住宅专项维修资金分情况缴纳。
3、购买车位要交契税，房产登记费，房产证工本费，印花税等。
4、车位属于商业性质的，税费是按照商业税费来缴纳的，费率如下：契税：评估价乘3%；交易服务费：建筑面积乘3元/平方米；印花税：评估价乘0.05%；登记费：550元/宗，每增加一证收取10元工本费。
5、车位要交税，购买一手车位，需要交纳物业专项维修基金，缴纳标准以具体小区为准，在办理产权证时，需按车位总价的3%收取契税以及万分之五的印花税。如果购买二手车位，则属于非住宅交易，买进方需要缴纳3%的契税和印花税。
车位税费征收标准2016
1、（2）契税：根据《关于调整济南等市契税适用税率的通知》（鲁财税〔2013〕19号）的规定，购买房屋契税税率为3%。
2、解答车位属于商业性质的，税费是按照商业税费来缴纳的，费率如下：契税：评估价乘3%；交易服务费：建筑面积乘3元/平方米；印花税：评估价乘0.05%；登记费：550元/宗，每增加一证收取10元工本费。
3、购买一手车位要交的税如下：购买车位，物业专项维修基金的标准是105元/平方米。办理产权证时，需按车位总价的3%收取契税以及万分之五的印花税。
4、二手车位买卖双方的税费如下：买方：契税3%。卖方：个税、增值税、土地增值税、印花税。
5、购买车位税费有哪些购买车位要交契税、印花税、住宅专项维修资金。契税交网签价的3%，印花税为网签价的0.5%，住宅专项维修资金分情况缴纳。
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