2017上海最新限购政策（2017年上海限购）

摘要： 购买人不具备房屋登记查询条件的，银行调查核实后购买人已有一套住房，再次购买住房算第二套，买房缴纳社保由2年提高到5年，且单身人员不得购房 要求从严执行住房限购政策，上海买房需要哪些...

本篇目录：

• 1、上海法拍房限购吗
• 2、上海贷款政策变化贷款新政2017上海
• 3、房屋限购政策
• 4、2017上海购房新政?

上海法拍房限购吗

自1月25日后，上海法拍房明确纳入限购范围以内。据上海市的消息，以往上海法拍房不限购是一个系统漏洞，现在这个漏洞已经补上了。也就是说现在在上海买房严格受到上海限购政策的限制，再无取巧之路。

上海法拍房需要购房资格，上海法院司法拍卖的本市商品住房已纳入限购政策范围。竞买人参与竞买的，应当事先确定在上海市具有购房资格，拍卖成交确认后，因买受人无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

上海法拍房正式被纳入限购范围，因此购买法拍房同样需要符合上海购房条件要求。外地人在上海买房以家庭为单位，每个家庭仅限购买一套住房，也就是说，购房者首先需要有结婚证。

上海贷款政策变化贷款新政2017上海

1、无论其住房贷款是否结清)，均执行二套房贷政策，即购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

2、单身：限购。家庭：自签订买卖合同前一个月开始计算，63个月内满60个月正常按时缴纳的，可购买一套住房。特殊客群 a、本市集体户口按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、997为上海户籍。

3、上海二手房贷款政策：适用对象：已经支付了部分房款，但缺少继续支付剩余房款能力的购房人。贷款额度：住房的最高贷款额度为80%。

4、购买首套房贷款政策 居民购买首套房，申请商业贷款的，首付比例不得低于35%。

房屋限购政策

1、深圳房子限购政策具体如下：从三年的社保改为五年，二套房的首付比例也大幅度提高。

2、所谓房屋限购政策，就是在中央政府的指示下，由中央对当前的房地产市场进行控制，在多座城市当中统一实行的限购令。根据本地人和外地人，单身人士和已婚人士的不同范围，能够限定买房。

3、即1个人脱离父母自立门户，最多可以在成都购买1套房；具备高新南部园区购房资格的居民家庭，可到天府新区成都直管区、高新西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区买房；其他限购政策。

4、房屋限购政策是指为限制房屋市场投资热情，以调控房价，政府对购买房屋的个人或家庭实施的一系列限制性政策。这些政策通常针对不同的购房者，比如外地家庭，本地家庭，新婚夫妇等，根据不同的购房者的身份，实施不同的限制。

5、沪籍单身：针对单独名下有房的沪籍单身人士，要求限购。针对单独名下无房的，且本人和父母共有不超过2套(含2套)，可新购一套住房。本人和父母共有超过3套(含3套)，要求限购。

6、两次购房时间需相隔两年以上。禁止公司购房。这就是房屋限购政策。

2017上海购房新政?

购买人不具备房屋登记查询条件的，银行调查核实后购买人已有一套住房，再次购买住房算第二套。

买房缴纳社保由2年提高到5年，且单身人员不得购房 要求从严执行住房限购政策。

上海买房需要哪些条件提供纳税或社会保险缴纳证明提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明。提供婚姻证明已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）。

到此，以上就是小编对于2017年上海限购的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。