云南买房最新贷款政策（云南买房政策出台）

摘要： 1、购房贷款利率是多少如果只贷款1年或不足1年的，利率为35%；如果贷款是在1~5年，利率为75%；如果贷款是在5年以上的，利率为90%，2、短期贷款：一年以内（含一年）的贷款利率...

本篇目录：

• 1、瑞丽买房贷款利率
• 2、外地人在昆明购房新政内容是什么
• 3、昆明第三套房贷款政策
• 4、昆明房子限购政策
• 5、昆明购房政策2023

瑞丽买房贷款利率

1、购房贷款利率是多少如果只贷款1年或不足1年的，利率为35%；如果贷款是在1~5年，利率为75%；如果贷款是在5年以上的，利率为90%。

2、短期贷款：一年以内（含一年）的贷款利率为35%。中长期贷款：一至五年（含五年）的贷款利率为75%，五年以上的贷款利率为90%。

3、现在买房贷款利率主要有几种情况：首套房：商业贷款首套房贷款利率执行基准利率上浮10%-20%，即5年以上贷款利率39%-88%。公积金贷款利率执行基准贷款利率，5年以上贷款利率25%。

4、贷款一年以内含一年，商贷基准利率为35%。贷款一至五年含五年，商贷基准利率为75%。贷款五年以上，商贷基准利率为90%。以上利率仅供参考，实际利率会略有差异。

外地人在昆明购房新政内容是什么

1、只要能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民(外地户口)。

2、外地人在昆明购房需要满足以下条件： 能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民(外地户口)。

3、在昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区范围内，暂停向已拥有上述区域内1套及以上住房(含新建商品住房、存量住房)的非本省户籍人士销售新建商品住房。

昆明第三套房贷款政策

1、三套房是限制的，各家银行都不能办理三套房房贷。

2、申请人须要保证原来的商业性购房贷款还款在一年的时间以上，并且拥有非常良好的信用没有任何的逾期行为。

3、可以截图留证，万一造成逾期可以联系客服解决。银行贷款到时间没扣钱的原因很多：系统原因，导致无法进行自动扣钱。借款人银行卡里余额不足，无法一次性扣全款。扣钱时间推迟，当天晚一点再查看。

4、昆明首套房首付比例2019昆明购买首套商品住宅商业按揭按揭，首付不低20%，基准利率上浮15%。昆明购买第二套商品住宅商业按揭贷款，首付不低于45%，基准利率上浮20%。昆明暂停第三套商品住宅按揭贷款。

5、贷款利率不得低于同期首套住宅的住房公积金个人贷款利率的1倍。 不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。 上述政策调整自2018年3月5日实施。

6、认定范围以家庭为单位，家庭由三种人组成，本人、配偶、未成年子女。第三套房也是按家庭，不能证明是二套房的，那就是第三套房。个人名下有一套商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清。

昆明房子限购政策

限购区域：五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区。

根据昆明市商品房限购政策规定，在昆明买房是有限购要求的。

在昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区范围内，暂停向已拥有上述区域内1套及以上住房(含新建商品住房、存量住房)的非本省户籍人士销售新建商品住房。

昆明购房政策2023

1、昆明公积金贷款利息多少 缴存职工申请住房公积金个人住房贷款购买首套自住住房，贷款利率执行基准利率，即年限1-5年，利率为75%；年限6-30年，利率为25%。

2、昆明购房政策2022 2018年7月1日起至今，外省成年人，在昆明(主城5区、3个开发区)无房，以个人为单位，限购1套新房。 也就是说，外省人在昆明购买新房(一手房)，想落在未成年小孩名下，不可以。

3、最新购房政策首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上；连续缴存一年并目前还在缴存状态才可以贷款。

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