土地闲置费最新规定（土地闲置费最新规定是多少）
摘要：
本篇目录：1、拍卖土地几年不开发收回2、闲置土地政府收回的规定... 本篇目录：
拍卖土地几年不开发收回
满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
受让土地使用权连续2年未开发可以依法收回。土地连续二年未使用的，经原批准机关批准，可以由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
国家征用的土地，公民是无权收回的。2，对于承包集体的土地，承包人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。
可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
法律分析：闲置2年以上，法律规定政府是可以无偿收回土地使用权(当然实践中这种情况不多)。土地属于国有资源，集体或个人不能进行土地转让，置换。
闲置土地政府收回的规定
综上所述，闲置土地，是指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定期限未动工开发的建设用地。其中闲置1年以上不足2年的，要征收闲置费，闲置时间达到2年以上的，应当无偿收回。
工业用地闲置两年收回，工业用地闲置收回如下：1，土地属于国家或者集体所有。
土地闲置多久被收回 一般情况下是两年。
法律主观：闲置土地，是指土地使用者依法 取得土地使用权 后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定期限未动工开发的建设用地。其中闲置1年以上不足2年的，要征收闲置费，闲置时间达到2年以上的，应当无偿收回。
第二条本办法所称闲置土地，是指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。
政府土地储备机构与土地使用权人签订收购协议前，应由国土资源主管部门先行落实闲置土地处置。协议收购补偿按相关政策法规执行。(四)无偿收回土地使用权。
郑州市郑东新区贾鲁街小学土地闲置多年没有开发怎么办
1、暂不确定。根据查询郑州市人民政府官网显示，截止2023年7月17日，贾鲁街暂不具备施工条件，具体施工时间暂不确定。该路段由于是断头路，周边是村改社区，因此村民选择在此办理丧事，是村民多年的风俗习惯。
2、建设。根据查询郑州市教育厅官网信息显示，郑州市郑东新区龙子湖区域贾鲁街小学还在建设中，目的是为了满足当地人口增长的需求或提升教育设施的水平。
3、征收土地闲置费：根据《闲置土地处置办法》，土地闲置满1年不满2年的，按出让或划拨土地价款的20%征收土地闲置费。
闲置土地处置办法
1、闲置土地处置办法全文 第十五条 市、县国土资源主管部门在依照本办法第十四条规定作出征缴土地闲置费、收回国有建设用地使用权决定前，应当书面告知国有建设用地使用权人有申请听证的权利。
2、上级国土资源主管部门对下级国土资源主管部门调查认定和处置闲置土地工作进行监督管理。
3、对耕地实行特殊保护。”《闲置土地处置办法》第二条第一款“本办法所称闲置土地，是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。
4、闲置土地上依法设立了抵押权的，应通知抵押权人参加；处置方案、听证告知。闲置土地处置方案确定后，向土地使用权人下达《闲置土地处置方案告知书》、《收回国有土地使用权听证告知书》。
土地闲置费怎么计算
法律分析：已经签订国有土地使用权出让合同的闲置土地，每月的土地闲置费标准为：经营性房地产用地为合同出让金总额的2%。一般建设用地为合同出让金总额的0.8%。工业何基础设施用地为合同出让金总额的0.4%。
”土地闲置费会计处理时应当计入当期损益，但税法与会计处理存在明显差异，在税前扣除时该费用应当归集计入开发产品“计税”成本，并随着开发产品成本的逐步结转扣除，税会差异应在企业所得税年度申报时进行调整。
无论是通过怎样的方式取得了土地使用权，一定要尽快的进行开发使用，若是一直将土地闲置的话，达到一定的年限之后还会征收土地闲置费，通过这样的方式也是要求 取得土地使用权 的人积极的将土地利用起来，充分发挥自己的用途。
土地闲置费是指在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权，闲置一年以上的闲置土地需要交纳的一种费用。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权，闲置一年以上按出让金的20%以下征收土地闲置费。
已经签订国有 土地使用权出让 合同的闲置土地，每月的 土地闲置费 标准为： 经营性房地产用地为合同出让金总额的2%； 一般建设用地为合同出让金总额的0.8%； 工业何基础设施用地为合同出让金总额的0.4%。
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