临朐顶账房最新6（临朐县顶账房）
摘要：
法律分析：视情况，大产权的顶账房可以办理房产证，法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第九条 申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料，申请材料... 本篇目录：
顶账房能办出来房产证吗
法律分析：视情况，大产权的顶账房可以办理房产证。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第九条 申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。
麻烦。顶帐房会存在债务纠纷问题，不好办理房产证，存在很多麻烦。顶账房是指开发商在房屋建设过程中，将已经建好或者建造好一半的房子抵押给建筑商或者材料商的一种房产类型。
办理完过户手续之后，前往房屋土地管理局登记申请顶账房房产证。
顶账房当然能办出来房产证，凭双方顶账协议或法院的判决书或者裁定书，交纳相关的税费后，即可办理房产证。
顶账房办不了房产证的原因
法律主观：因为风险比较大，不仔细考察可能会导致自己拿不到 房产证 。顶帐的一般都是建筑商，材料商、原料商。因此顶账房通俗的说开发商用房子来抵欠原料商的钱（债）。
购房者：对于购房者来说无法办理房产证的原因主要有两点，一是没有缴纳相关税费，二是没有出具房屋登记的相关证件。
同一个小区购买的可以办房产证，因为是商品房。开发商顶账的有可能用去抵押办了银行贷款，正常不能按商品房销售，因为顶账，网上查不到交易记录。到期后，如果解押，还是可以办证的，这个需要问开发商了。
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