广东装修押金最新规定（广州装修押金规定）

摘要： 本篇目录：1、装修施工押金怎么收取?2、装修押金有哪些规定?...

本篇目录：

• 1、装修施工押金怎么收取?
• 2、装修押金有哪些规定?
• 3、装修管理费的收取标准
• 4、民法典关于装修保证金的规定
• 5、物业收2000元装修押金合法吗
• 6、装修押金收费标准

装修施工押金怎么收取?

1、装修押金可以收取，但应保证按约定返还。实际生活中，确实有些装修队伍进行装修时野蛮施工，不考虑他人生活的方便、安全，也不顾及对建筑物、设施设备的保护。

2、例如，有的装修公司可能会根据装修面积来收取押金，每平方米收取一定的费用。这种情况下，如果你的房子面积是100平方米，装修公司每平方米收取500元的押金，那么你需要支付的装修押金就是5万元。

3、物业公司通常会收取一定的装修押金，以保证装修期间产生的损失和费用可以得到补偿。具体的押金收费标准可能因物业公司、小区、城市等因素而有所不同。一般来说，一些物业公司可能会按照一定比例收取押金，比如装修预算的10%。

4、关于装修押金的问题，各个小区的收取金额不同，有些小区是要求缴纳2000-3000元左右的装修押金，但是也有些地方明令禁止物业服务企业不得向业主、物业使用人收取装修押金或保证金。

5、装修押金是在装修时物业向业主收取的保证金，在业主装修完毕经物业检查合格应返还业主。业主装修房屋应当事先告知物业，遵守物业提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。

装修押金有哪些规定?

业主大会决定业主在装修时，如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。

提交履约保证金方不履行合同，接受方可按合同约定没收保证金，并不以此为限；接受方不履行合同，须向提交方双倍返还履约保证金，并不以此为限。装修押金是指；在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。

法律分析：装修保证金是物业公司收取的装修押金，为了使户主在装修期间不给小区造成压力而收取的。关于装修保证金的合法性，法律没有明确的规定，但是有些地方法规明确规定禁止收取装修保证金。

国家对装修保证金的规定如下： 《中华人民共和国物业管理条例》第五十三条，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

装修管理费的收取标准

装修公司的管理费通常会根据项目的规模和复杂性来收取，一般来说，这个费用的范围在总装修费用的5%到15%之间。也就是说，如果你的装修预算是10万元，那么管理费可能在5000元到15000元之间。

装修管理费无法律明文标准，但装修公司的装修管理费用：收取数额在5%～15%不等。

装饰装修行业协会规定，管理费=人工费+材料费+设计费+垃圾清搬费x(5%~10%)。其实，管理费就是装潢公司的另一部分利润来源。有些装潢公司这么解释：收取单项管理费，目的也是为了落实一种责任。

民法典关于装修保证金的规定

1、第三十六条 承包人根据民法典第八百零七条规定享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。

2、国家对装修保证金的规定如下： 《中华人民共和国物业管理条例》第五十三条，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

3、在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收合格，装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

4、不是硬性规定的　，一般是5％，也有10％的，没见过10％以上的。项目工程质量保证金按项目工程价格结算总额乘以合同约定的比例（一般为5％）补充质量保证金是信用记录会员对自己企业信用的质量保证金。

5、法律主观：《民法典》关于保证金的规定是：保证金指合同当事人一方或双方为保证合同的履行，而留存于对方或提存于第三人的金钱。

6、物业要求到业主家拍照后才可以退还装修保证金是不对的**。根据《民法典》第九百四十五条规定，业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。

物业收2000元装修押金合法吗

不合法。业主在装修时，如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。不合法。没有强制性规定，如果业主不愿意，物业无权对此收费。

这种情况下收押金是合法的。物业收取装修押金的行为是得到业主大会多数人同意的，或者物业与业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金的，那么物业收取2000元装修押金的行为是合理的，合法的。

法律分析：不合法 物业收2000元装修押金合法吗 不合法。业主在装修时，如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。

装修时还要向物业交2000元押金如果有签署相关合同则为合理。未签署相关合同则为不合理。

在法律上物业收取装修保证金是没有相关规定的，因此物业收取业主装修保证金是不合法的。因为没有强制性，如果业主不愿意，物业无权对此收费。但双方可通过协商途径找到平衡点，签订双方都愿履行的协议。

装修押金收费标准

1、物业公司通常会收取一定的装修押金，以保证装修期间产生的损失和费用可以得到补偿。具体的押金收费标准可能因物业公司、小区、城市等因素而有所不同。一般来说，一些物业公司可能会按照一定比例收取押金，比如装修预算的10%。

2、也就是说，如果你的装修预算是10万元，那么你需要支付的装修押金大概在3万元到5万元之间。这个押金在装修完成后，会从最后的装修费用中扣除。在一些城市，装修公司可能会有自己的收费标准。

3、就目前行情来看，装修押金收费标准一般在2000-3000元之间，具体交纳金额需要参考各地的收费。毕竟城市经济发展水平不一样，对于装修押金交纳金额的多少也会有一定的影响；除这以外房屋面积大小，也会影响到装修押金金额的收取。

到此，以上就是小编对于广州装修押金规定的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。