南宁最新房产政策（南宁房产交易政策）

摘要： 本篇目录：1、南宁三套房首付比例20222、...

本篇目录：

• 1、南宁三套房首付比例2022
• 2、广西南宁:二套房公积金贷款额提至60万元,不支持购买第三套房
• 3、南宁市公租房申请条件2023
• 4、2022年南宁公积金房贷利率调整(2020年南宁市房贷利率最新消息)
• 5、南宁二套房首付比例是多少

南宁三套房首付比例2022

三套房暂停发放住房贷款首套房建筑面积在90平方米以上的家庭贷款首付款比例不得低于30％，二套房首付不低于50％，三套房暂停发放住房贷款。

细则指出，执行首套房公积金贷款政策的，首付款比例不得低于住房价值的20%，即可贷额度不高于住房价值的80%；执行第二套房公积金贷款政策的，首付款比例不得低于住房价值的40%，即可贷额度不高于住房价值的60%。

在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30%。

广西南宁:二套房公积金贷款额提至60万元,不支持购买第三套房

按照新政，申请职工住房公积金个人月缴存额达到1000元以上（含1000元），或申请职工夫妻双方月缴存额合计达到1500元（含1500元）以上的，个人住房公积金贷款最高额度可提高至60万元。

《个人贷款实施细则》明确，南宁市住房公积金管理委员会规定的公积金贷款最高额度为：首套房公积金贷款的最高额度为70万元，第二套房公积金贷款的最高额度为60万元。

先看南宁市公积金。 目前购买首套住房，首次申请住房公积金贷款，南宁市公积金最高贷款60万，申请二套住房或二次公积金贷款，最高贷款50万，贷款额度不高于商业贷款本金。 今年3月以后，首套房公积金贷款最高70万，二套房最高60万。

《实施细则》征求意见稿提出，南宁首套房公积金贷款的最高额度从60万元提高至70万元，第二套房公积金贷款的最高额度从50万元提高到60万元。

下同)，支付不低于20%；套型建筑面积在90万平方米的住房和家庭购买首套，首付不低于30%；购买第二套住房，首付款比例不得低于60%，贷款利率在同档次基准利率的1倍。暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上住房公积金贷款。

公积金贷款支持缴存职工家庭购买首套自住住房或第二套改善居住条件的自住住房，不支持购买第三套及以上住房。成都公积金贷款额度为：符合贷款条件的两人及以上职工贷款额度为70万元，单职工贷款额度为40万元。

南宁市公租房申请条件2023

法律主观：南宁公租房申请条件有：申请人年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭等。

《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准；(二)收入、财产低于规定标准；(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

年南宁市公租房申请条件是南宁市城市低收入家庭和个人、或是南宁市非城市低收入家庭和个人符合相关条件的人员可以申请南宁公租房保障资格。南宁市城镇居民。新就业的大中专毕业生。外来务工家庭。

法律客观：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

家庭人均年收入低于或者等于本市上一年度城镇居民人均可支配收入的一点五倍。单身外来务工人员申请的，除需要符合前款规定条件外，还应当年满二十三周岁。

2022年南宁公积金房贷利率调整(2020年南宁市房贷利率最新消息)

南宁最新房贷利率为0.15个百分点。根据调查相关公开信息显示，自2022年10月1日起，首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，第二套个人住房公积金贷款利率保持不变。

根据查询搜狐网得知，2022年南宁房贷利率由首套房贷利率，LPR减60个基点，7％，二套房贷利率，LPR加60个基点，9％，房贷利率再度下调0.1%，即首套变为6%，二套变为8%。

百分之65。根据查询中国人民银行官网得知，2022年南宁房贷利率为百分之65。贷利率基本趋于稳定，首套利率为百分之65，二套利率为百分之85。

%~85%。截止到目前为止，南宁主流各大行的房贷利率，首套降为5%~85%，二套房贷利率降为0%~05%，甚至有不少楼盘打出了利率25%（首套）的广告。

南宁二套房首付比例是多少

1、南宁这回清楚了：“实行首套房公积金贷款政策的，首付款比例不得低于房屋价值的20%，即贷款金额不得高于房屋价值的80%；执行二套房公积金贷款政策的，首付款比例不得低于房屋价值的30%，即贷款额度不得高于房屋价值的70%。

2、商业贷款首付比例：第二套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1倍。

3、南宁首付买房最低首付择的贷款模式来的。如果是首套房屋公积金贷款的话，最。商业贷款则在30%。二套房屋的话，在第一套还未结清的时候最低比例为40%。如果是结清的情况下，商业贷款最低还是为百分之30。

4、南宁二套房首付比例是多少 南宁二套房首付比例如下： 对于二套房，首套全款，或者首套贷款已经还清，二套首付最低25%；首套贷款没有结清，二套首付最低40%。

5、目前来看，南宁首套房无论面积大小是多少，首付比例都在30%左右；公积金贷款则低一些，达到20%左右。

6、首付比例如果是在不限购限贷的城市里购买的是首套房的话，即便购房者是通过商业贷款的方式来购买房屋，那么首付比例一般在20%左右，如果是购买二套房的话，商业贷款的首付比例则为30%以上。

到此，以上就是小编对于南宁房产交易政策的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。