单位房不动产证最新（单位房怎么办不动产权证）
摘要：
1、房产证现在改成不动产证了吗 2、单位办理房产证需要哪些材料和手续 3、单位的房子有房产证可以过户吗 4、单位房咋都不办房产证单位房可不可以买卖 5、集资房可以... 本篇目录：
房产证现在改成不动产证了吗
在此背景下，原有的房产证已经被改为不动产权证。不动产权证是指国家依法颁发的，证明不动产权利人对其不动产享有占有、使用、收益和处分等权利的证明文件。不动产权证的颁发，标志着我国不动产登记制度的进一步完善和规范化。
现在既有房产证，也有不动产证。房产证是指房屋所有权证，覆盖房屋、土地等信息，它主要是针对物权归属的登记。
改成了。房产证该不动产的意思就是将原本申请的房产证和土地使用证更换成现在的不动产证，户主只需要手持一证即可，从2015年开始，新购买的房产都是直接申请办理不动产权证，所以截止2023年7月18日，改成了。
不动产证不是房产证，但两者的作用是一样的，不动产证的内容登记更全面，是房产证的升级，但不动产证不等于房产证，两者之间存在很大的区别。
房产证不需要换不动产证。确定不动产统一登记之初，就明确了“不变不换”的概念。这也就意味着，无论是在整合过程中，还是在机构整合之后，对于产权人来说，只要没有产权变动，就可以不换证。
单位办理房产证需要哪些材料和手续
如果办理房产证是单身的购房人（必须本人到场，不可代办）则另需要如下材料： 1）身份证复印件（带原件校验）。 2）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。 3）单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
办理房产证需要以下材料：房屋权属证明：包括房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋抵押、房屋租赁合同等。身份证明：包括产权人的身份证、户口本等证明身份的材料。
法律主观：企业房产证办理需要以下材料：房屋购销合同原件及补充合同原件，商品房销售统一发票原件，房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件，完税凭证，营业执照复印件等。
军官证上记载的是军官证，现为军官证，现为现役或退役的，须由原单位或现居住地派出所出具军官证、现身份证为同一人，或者直接换领身份证号码结婚证后提供复印件。
身份证复印件(带原件校验)。户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
单位的房子有房产证可以过户吗
公房可以买卖过户。根据国家有关规定，公房的转让、出租等需要符合以下几个条件：具有合法的产权：公房的产权属于国家或集体，只有在政府或单位的授权下，持有合法产权证明的个人或单位才能享有公房的使用权。
单位房有房产证可以过户，只要双方协商好并签好协议，然后在公证一下就行了。但有些单位对家属院的房子在买卖交易上是有一定限制条件的，例如不能出售给外单位的人等等，因此购买这样的房子一定要事先了解清楚。
土地证集体所有不能买卖过户。集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
单位房咋都不办房产证单位房可不可以买卖
单位房可不可以买卖可以买卖，您的房子属于公房．您要先和您的单位打好招呼才可以买卖．但是比一般的房子价钱要低．公产房变更承租人的话要原承租人的配偶，子女以及户口在该公产房户籍下的亲属同意并签署协议书。
不能买。没有房产证的房子就是属于没有产权证明的房子，这样的房子是没有无权处分权的，不能依法办理过户手续，所以不能买。没有房产证的房字有可能是违章的建筑，而违章的建筑是不受到法律保护的。
法律分析：经过有关部门许可后可以。单位房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工拥有不对外出售。
不可以买卖的，通常没有房产证，无法证明房屋产权属于谁，没有房产证也不能房产过户，因此不能房屋买卖的。\x0d\x0a 二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再根据手续办理过户。
法律分析：这种集资建房，通常是不能够进行买卖的，这类产权没有独立产权证所以不能在市场上进行交易，也无法过户。由于没有产权证，所以钱必须一次付，是无法贷款的。
集资房可以办不动产权证吗
1、不可以。集资房是不能办理房产证的。因为集资房只是单位为了解决职工的住房问题而筹集资金建成的房产，并在建成之后以较低的价格转让给内部职工的。所以也就是说集资房是企业财产的组成部分，单位对于集资房是拥有处置的权力。
2、法律主观：能够证明房子是自己的，但是一般来讲集资房是不能 办理房产证 的。也就是说集资房是企业财产的组成部分，单位对于集资房是拥有处置的权力。
3、集资房是可以办理产权证的。集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。
4、集体土地的房子能办不动产登记。有集体土地证和单独的房产证就可以办理不动产证了。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
5、集资房能办不动产证，缴纳土地出让金，取得个人名义出让性质土地证。再有契税完税证明。三证齐全，住房即可办理不动产证。
6、法律主观：在集资房建设完毕以后，应当由建设单位办理大产权证，即完成新建房屋初始登记。建设单位申请办理集资房产权证初始登记时，一般提供如下材料：（1）登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）建设用地使用权证明。
到此，以上就是小编对于单位房怎么办不动产权证的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
