梅河口最新个人顶账楼（梅河口市楼价）

摘要： 张掖市高台县顶账楼房可以在二手房网，朋友圈，房屋中介中找，顶账楼房顾名思义，用来顶账的房子，顶帐的一般都是建筑商，材料商、原料商，与顶账方只能签订草拟的协议，必须在与开发商签订合同...

本篇目录：

• 1、楼房顶账的会计分录
• 2、买顶账楼却不给办房照可以告诈骗罪么么?
• 3、房屋顶账协议书
• 4、顶账协议书
• 5、张掖市高台县顶账楼房在哪里找
• 6、“顶账楼”是什么意思?

楼房顶账的会计分录

1、借：投资性房地产（或）营业外支出贷：应收账款（或）营业外收入会计分录的种类包括简单分录和复合分录两种，其中简单分录即一借一贷的分录；复合分录则是一借多贷分录、多借一贷以及多借多贷分录。

2、A开发商顶给B建筑商一个100万的楼房－－－B建筑方，作为购进处理 C王某给B建筑商供应200万的铝合金门窗－－－B建筑方作为费用或购入处理 B建筑商又把这100万的楼房顶给C王某。－－－B建筑方作为销售房屋处理。

3、要计提收入和税金。然后按购入房产来处理做账。

4、企业对于冲顶账款账务处理，一般来说是用应付账款冲减应收账款。如果企业应付账款和应收账款明细都属于同一个客户的话，二者之间可以相互冲减。

5、商品抵偿债务的会计分录方法： 用商品抵偿债务视为销售商品来做相应的业务处理。借：应付账款/ 短（长）期借款贷：主营业务收入应交税费—应交增值税（销项税额）借：主营业务成本贷：库存商品存货清偿债务。

买顶账楼却不给办房照可以告诈骗罪么么?

1、根据相关法律法规，只要房主有非法占有目的即可构成诈骗。可以向派出所报案，派出所不立案，可向其上级部门投诉，也可以直接向法院起诉。

2、不一定，如果他还给你的时候告诉你，房子有抵押给银行。并且告知了房屋有被银行收走的风险。则不算做诈骗。如果他什么都没有说，而且房子按照正常市值给你的。则算做诈骗，因为他隐瞒了房屋已经抵押给银行的事实。

3、能准时还款就还款，这是信用问题，如果逾期严重，会遭到投诉。

4、同一个小区购买的可以办房产证，因为是商品房。开发商顶账的有可能用去抵押办了银行贷款，正常不能按商品房销售，因为顶账，网上查不到交易记录。到期后，如果解押，还是可以办证的，这个需要问开发商了。

5、抵押解除后，房屋就可以正常交易，直接过户给买房人。但是无论采取哪种方式买卖房屋，卖房人都应当事先如实告知买房人房屋存在抵押。

6、用来顶欠款的楼房；顶账楼的主要特征：一般这个房着急出手用现，相比能买的便宜些；入手顶账楼的注意事项：一定要考虑好三角或多角债关系，无论从谁手里买，必须把购房合同或产权落实明白，以免陷入经济纠纷。

房屋顶账协议书

房屋顶账协议书1 甲方：___，女，汉族，24岁，___区人，现住___区，个体户，身份证号码：___，(以下简称“甲方”。) 乙方：___，女，汉族，49岁，___区人，现住___区，个体户，身份证号码：___，(以下简称“乙方”。

农村房屋抵账协议书1 借款人(甲方)： 身份证号码： 出借人(乙方)： 身份证号码： 甲乙双方根据有关法律法规，在平等自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。

房屋抵债协议 甲方（原借款人）：身份证号码：乙方（原贷款人）：身份证号码： 甲方做生意需要，向乙方借款 ：元整。

顶账协议书1 甲方： 乙方： 为确保本协议顺利实现，本着平等、自愿的原则，根据《中华人民合同法》及有关法律法规之规定，双方达成如下协议，以供遵守。 甲方付给乙方总计￥：元，其中含车辆一台相抵扣款￥：元，余额款￥：元。

顶账协议书

顶账协议书1 甲方： 乙方： 为确保本协议顺利实现，本着平等、自愿的原则，根据《中华人民合同法》及有关法律法规之规定，双方达成如下协议，以供遵守。 甲方付给乙方总计￥：元，其中含车辆一台相抵扣款￥：元，余额款￥：元。

类似于买卖合同，只需要在，标的对价，这一部分，注明对价是对冲那年那月那日欠的多少钱。

借款人伪造车辆顶账协议书取得借款且数额较大的，可能涉嫌诈骗罪。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。

涉及双方顶账业务，都需要明确顶账协议书顶账就是用户使用同等价位的物体进行长期的还款，通俗易懂的讲，就是通过抵账的方式去还款，不需要使用到现金去还账，现在的人很多还不起现金，多数是使用此种方式。

甲方依法取得的房地产为工程顶账房地产(甲方顶账合同复印件见附件1)，有房屋所属权未取得房屋产权证，现出售给乙方，房屋办理产权证时以乙方名义办理，在乙方协助甲方办理完房屋产权证之前房屋仍属甲方所有，乙方有居住使用权。

张掖市高台县顶账楼房在哪里找

张掖市高台县顶账楼房可以在二手房网，朋友圈，房屋中介中找。顶账楼房顾名思义，用来顶账的房子，顶帐的一般都是建筑商，材料商、原料商（以下简称“顶账方”）。

与顶账方只能签订草拟的协议，必须在与开发商签订合同后才能付钱交易。一定在手里拿到开发商正式发票，准住通知单等相关手续后才能全款交易。

这属于债务重组，新会计准则，按公允价值计入投资性房地产，差额部分计入“营业外支出”或“营业外收入。

乙方用其所有的、位于北京市北苑路康斯丹郡小区1号楼2单元503室90平方米住宅楼房及楼房内的家具、设施、设备等顶付欠甲方现金人民币贰拾万元(200，000元)整。

“顶账楼”是什么意思?

顶帐就是贷款的人还不起闪用房子顶帐还钱。而债主因为不想要房子想要钱所以大部分都会低价出售顶帐的房子快速资金回流。

顶账楼是一个非正式的词语，用于形容由一个人或者几个人承担大多数费用或责任的情况。具体来说，顶账楼可以指代一栋房子、一个项目或者一个团队，其中某个人或者几个人需要为大部分开支或者风险承担责任。

顶账房，一般就是开发商找别人做了广告，或者是其他的没有付款，而是给了房子来顶账。这种房子，只要开发商手续齐全，产权清晰，也是可以购买的。

顶账楼房顾名思义，用来顶账的房子，顶帐的一般都是建筑商，材料商、原料商（以下简称“顶账方”）。因此顶账房通俗的说开发商用房子来抵欠原料商的钱（债）。顶账房可以买，但是要特别小心。买之前做好调查。

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