永清限购最新消息（限购后永清房价还涨吗）

摘要： 1、根据北京限购政策的规定，北京户籍已婚家庭限购2套住宅，单身家庭限购1套住宅；非京籍家庭限购1套住宅，并且需要连续缴纳60个月以上的社保或纳税证明，2、单身且名下无房者，限购1套...

本篇目录：

• 1、北京限购政策
• 2、2022最新北京限购政策一览
• 3、北京认房认贷最新政策?

北京限购政策

1、以下是北京限购政策的主要规定：限购范围：限购政策主要针对北京市行政区域内的住房，包括新建商品住房和二手住房。限购对象：限购政策主要针对以下几类人群：a.北京市户籍居民家庭：限购两套住房，包括新购房和已有住房。

2、年3月24日，央行营管部发布《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》，要求针对离婚一年内的房贷申请人，商业银行应参照二套房信贷政策执行；申请住房公积金贷款的，按二套住房公积金贷款政策执行。

3、限购政策：对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，限购买一套住房，该套住房或为新房或为二手房。

4、单身（未婚、离异、丧偶、未婚先孕）且名下无房者，限购1套；若已婚，以家庭（夫妻双方与未成年子女）为单位限购2套。外地户籍人士：需满足限购条件且限购1套；获得北京买房资格时限：至少5年。

5、法律主观：北京 限购政策 是2011年开始的，在2011年2月17日零时零分之后，在网络进行签约的住房交易，需要执行新的限购政策，同时还需要审查 购房 人的资格。只要是拥有了产权的住房，都算家庭已有住房。

6、北京限购政策2020外地户口非京籍家庭在京限购1套住房，若家庭名下在京已有住房，则无法再次申请购买本市住房。

2022最新北京限购政策一览

1、根据北京限购政策的规定，北京户籍已婚家庭限购2套住宅，单身家庭限购1套住宅；非京籍家庭限购1套住宅，并且需要连续缴纳60个月以上的社保或纳税证明。

2、单身（未婚、离异、丧偶、未婚先孕）且名下无房者，限购1套；若已婚，以家庭（夫妻双方与未成年子女）为单位限购2套。外地户籍人士：需满足限购条件且限购1套；获得北京买房资格时限：至少5年。

3、另外，企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照北京市限购政策执行。按最新房贷政策，当前已有1套住房，且房贷未结清的，再次贷款购买二套房，利率最低上浮10%。

北京认房认贷最新政策?

1、年北京首套房首付新政策是认房不认贷。在广州、深圳、上海先后宣布执行认房不认贷后，北京政策正式官宣落地。

2、根据相关政策规定，北京执行认房认贷政策，也就是说购房者在北京没有住宅，并且全国范围内没有住宅贷款记录，购买的商品房可以认定为首套住宅。如果父母名下有住宅，以未成年子女的名义购房，是按照二套房政策执行的。

3、北京公积金贷款认房不认贷的新政策已经实行。北京市住建委、央行营管部、金融监管总局北京监管局联合发布通知，自9月13日起，优化北京市个人住房贷款中住房套数认定标准。

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