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1、经济适用房是住宅性质的，把经济适用房转为普通商品房后也是大产权房，不过经济适用房本身也属于保障性住房，有一定的特殊性，在没有转为商品房前是不能当成普通住宅的，2、经济适用房性质是国家实行土地无偿划拨，面向广大低收入家庭而建设、出售的住房供应体系，3、经济适用房性质是具有社会保障性质的商品住宅，政...