广州市土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积；楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积，土地出让金的计算方法如下：若是有实际成交价的，并且不低于所在级别的基本地价平均标准的，按成交价不低于40%的标...

法律依据是什么?1、根据我国法律的规定土地拍卖楼面价指土地总价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积，2、土地拍卖楼面价指的是拍卖这块土体使用权的购买金额除以拍卖土地的最大建筑面积，3、楼面价的计算公式为：楼面价=土地总价÷规划建筑面积=土地...

本篇目录：1、房价怎么算2、楼面价与房价的计算方法...