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1、根据国家税务总局的规定，二手房满2年后，卖家出售房屋时，需要缴纳增值税，增值税的税率为5%或者是11%，具体的税率取决于房屋所在地的政策，2、法律主观：满两年的 房子过户 需要交 印花税 为房款的0．05％； 个人所得税 为房款的1％； 营业税为交易全额的5．56％， 买卖的 二手房 已满2年，...

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