五年期以上商业贷款基准利率为94%，公积金贷款利率为87%，公积金贷款20万、20年，当前利率是7%，还款方式有两种，现分述如下：/ 等额本息法：月还款额为12899 元，还款总额为3088713 元，总利息为1088713 元，等额本金法：第一个月还款额为16167 元，最后一个月还款额为8360...