契税：现行政策：住宅90平以下1%；住宅90-144为5%；其余的不管是住宅还是非住宅都3 营业税：住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价(如成交价明显偏低，按评估价，第三条 契税税率为百分之三...